Согласно статистике, порядка 85% всех квартир в новостройках сегодня продается без отделки. Возможно, кому-то данное обстоятельство может показаться серьезной проблемой, однако потенциального покупателя недвижимости это не пугает. Напротив, имеющиеся цифры говорят о том, что число людей, готовых купить квартиру без отделки и заняться дизайном интерьера своего жилья самостоятельно, не уменьшается, а растет с каждым годом. Чему же отдать предпочтение, квартире с полноценной отделкой от застройщика или пустой «коробке», требующей ремонта с нуля? Попробуем разобраться в этом весьма неоднозначном вопросе.
Квартира без ремонта: для тех, кто ценит индивидуальность
Ключевой момент – квартира без отделки на рынке «первички» стоит дешевле, причем, разница в стоимости такого жилья по сравнению с теми квартирами, которые предполагают наличие ремонта от застройщика, составит от 12% до 20% (в зависимости от класса недвижимости). Однако учитывайте то, что чаще всего такое приобретение представляет собой абсолютно пустую коробку с голыми стенами.
Нет смысла скрывать тот факт, что ремонт квартиры с нуля потребует вложений, причем, в ряде случаев, настолько больших, что итоговая стоимость жилья вполне может превысить стоимость квартиры с готовым ремонтом.
Почему? Во-первых, отделочными работами в данном случае должны заниматься только специалисты! Пытаться выполнить капитальный ремонт самостоятельно, не имея знаний и опыта, — совершенно бессмысленный и откровенно неразумный шаг. Во-вторых, для ремонта квартиры с голых стен потребуется профессиональный дизайн — проект, учитывающий все, от разводки труб до расположения мебели – проектировать, ремонтировать и отделывать такое жилье «наобум» никто не будет. В-третьих, нужно взять в расчет стоимость строительных и отделочных материалов, сантехники, работы мастеров и т.д. А в том случае, если владельцу приобретенной недвижимости придется еще и арендовать жилье на период ремонта квартиры, финансовая ситуация будет еще сложнее.
Почему же, несмотря на все эти «но», все больше и больше людей предпочитает покупать квартиры с голыми стенами? Все очень просто: только таким образом у вас появляется возможность отделать квартиру «под себя», воплотив в жизнь собственное представление об идеальном дизайне интерьера. Кроме того, как это ни печально, в большинстве случаев только так можно рассчитывать на действительно качественное во всех отношениях жилье. На этом моменте хотелось бы остановиться подробнее.
Квартира с ремонтом от застройщика: быстро – не всегда качественно
Конечно, на первый взгляд может показаться, что такое жилье является более выгодным приобретением, ведь въезжать в квартиру можно сразу же после того, как будут оформлены все документы. На практике же дело чаще всего обстоит совершенно иначе.
Выбор отделочных материалов у застройщика в большинстве случаев очень бедный (если он вообще имеется), а качество работ, мягко говоря, оставляет желать лучшего – тот, кто видел стандартную квартиру с ремонтом от застройщика, поймет, о чем идет речь. Например, в целях экономии денег и времени стены здесь обычно штукатурятся без необходимой в таких случаях штукатурной сетки, а о грунтовке поверхностей строители часто вообще не вспоминают. Последствия такого подхода к делу обязательно дадут о себе знать: например, может оказаться так, что в процессе установки кондиционера вам придется скоропостижно распрощаться как с самой штукатуркой, так и с обоями.
Не лучшим образом выглядит и картина с сантехникой и электричеством. На сантехнике застройщик по понятным причинам сэкономит, что в свою очередь повлечет за собой большие неудобства. К примеру, отсутствие регуляторов давления обязательно отразится на комфорте пользования душем: вы будете каждый раз, что называется, на собственной шкуре ощущать последствия внезапного открытия крана на кухне. Что касается электричества – здесь вас в 99% случаев ожидает огромный электрощит в коридоре с минимальным количеством автоматов производства КНР сомнительного качества — кстати, электрику в квартирах лучше переделывать «под себя» в любом из случаев.
Покупаем квартиру в новостройке: стоит ли доверять отделке «от застройщика»
Согласно статистике, порядка 85% всех квартир в новостройках сегодня продается без отделки. Возможно, кому-то данное обстоятельство может показаться серьезной проблемой, однако потенциального покупателя недвижимости это не пугает. Напротив, имеющиеся цифры говорят о том, что число людей, готовых купить квартиру без отделки и заняться дизайном интерьера своего жилья самостоятельно, не уменьшается, а растет с каждым годом. Чему же отдать предпочтение, квартире с полноценной отделкой от застройщика или пустой «коробке», требующей ремонта с нуля? Попробуем разобраться в этом весьма неоднозначном вопросе.
Сегодня те возможности, которые дарят нам многочисленные средства такой сферы, как дизайн интерьера, поистине безграничны. Вспомните, по какому плану обычно протекал ремонт квартир пятнадцать-двадцать лет назад: побелка потолка, оклейка стен обоями, укладка линолеума на пол, новые занавески на окна — на этом ремонт чаще всего благополучно заканчивался. В настоящее время дело обстоит совершенно иначе, ведь такие ультрасовременные технологии, как декоративный натяжной потолок, наливной пол или средства современного дизайнерского зонирования помещений, позволяют использовать в ремонте офисов и квартир массу необычных и оригинальных вариантов и решений. К числу подобных возможностей можно заслуженно отнести широкое использование универсального и многофункционального материала под названием гипрок.
На что способен гипрок?
Сама идея использования листового гипсокартона или гипрока в строительстве и отделочных работах – не нова, ведь производство такого материала было довольно успешно налажено еще в 50-х годах прошлого столетия. Однако, настолько широко, как в настоящее время, ГКЛ используется не так давно – в частности, невероятно популярные сегодня многоуровневые гипрочные потолки, которые часто сооружаются в ходе ремонта офисов и жилых помещений, вошли в моду всего каких-то лет десять назад.
Сфера применения материала действительно чрезвычайно широка, и это объясняется именно его универсальностью и разнообразием привлекательных эксплуатационных характеристик: гипрок является очень легким, без труда поддается всем видам механической обработки, не боится внешних воздействий и недорого стоит – к примеру, стены из ГКЛ обойдутся значительно дешевле, чем большинство других видов межкомнатных средств зонирования, а следовательно – ремонт и перепланировка не слишком сильно ударят по Вашему кошельку. Кроме того, материал дает уникальную возможность создавать объемные и фигурные конструкции практически любой сложности, и лучшим подтверждением этому служат многочисленные выполненные нами.
Что мы делаем из гипрока?
Компания «Грифон» предлагает своим клиентам воспользоваться теми широкими возможностями, которые сегодня позволяет воплощать в жизнь такой удивительный материал, как гипсокартон. Наши специалисты возьмут на себя выполнение всех видов гипрочных работ, без которых сегодня не обходится практически ни один ремонт квартир или офисных помещений:
• проектирование и монтаж гипрочных потолков и стен из ГКЛ;
• монтаж арочных проходов различной геометрии, которые самым наилучшим образом будут смотреться в сочетании с эффектными многоуровневыми потолками из ГКЛ;
• обшивка стен гипсокартоном и другие виды отделочных работ с использованием гипрока.
Уделите минутку Вашего времени на знакомство с портфолио ПСК «Грифон» – и Вы убедитесь в том, что наши мастера действительно являются обладателями золотых рук и умеют творить из гипрока настоящие чудеса!
К решению любой задачи мы подходим творчески, а это означает то, что с нашей помощью интерьер Вашего дома в самом скором времени оживет.
